No.1 主题酒店的4大优势

没有淡旺季There is no season

独具特色的主题吸引顾客,不似旅游度假酒店,受多方面的影响而出现淡旺季。

旅游核心吸引力The core of tourism attraction

浓郁的特色是凝聚一个区域或一种文化的存在,是提升城市旅游的核心竞争力。

酒店有效升级The hotel upgrade

由原本一般化的服务升级为个性化的服务,带来与众不同体验,提升酒店品位。

三星投入五星回报Low-input high returns

设计、装饰和服务突破原有局限的文化特质,各种资源便捷灵活打到收益倍增。

No.2 主题酒店的6大形态

Slice 1 - Image 1 Slice 1 - Image 2
Slice 2 - Image 1 Slice 2 - Image 2

自然生态型水晶大帐城堡野奢酒店

自然生态型裴济波塞冬海底度假村

Slice 1 - Image 1 Slice 1 - Image 2
Slice 2 - Image 1 Slice 2 - Image 2

历史文化型民国文化主题酒店

历史文化型花半间名宿酒店

Slice 1 - Image 1 Slice 1 - Image 2
Slice 2 - Image 1 Slice 2 - Image 2

城市风情型克罗帝亚风酒店

城市风情型维德现代主义酒店

Slice 1 - Image 1 Slice 1 - Image 2
Slice 2 - Image 1 Slice 2 - Image 2

古典现代型卡迪娜欧式酒店

古典现代型米兰风尚主题酒店

Slice 1 - Image 1 Slice 1 - Image 2
Slice 2 - Image 1 Slice 2 - Image 2

艺术创意型街头死飞主题酒店

艺术创意型甲壳虫乐队主题酒店

Slice 1 - Image 1 Slice 1 - Image 2
Slice 2 - Image 1 Slice 2 - Image 2

非主流异型南非惊险树屋主题酒店

非主流异型绝妙帐篷主题酒店

No.3 智慧主题酒店设计流程

环境分析与
市场调查
文化梳理
与主题定位
体验产品
设计
酒店功能
体验化设计
纪念品
设计
体验式
五维设计

No.4 主题酒店设计特色服务

No.5 酒店设计案例

 “我总是觉得自己赶上了好时代,

遇上的都是好机遇。”

马晓军出生于1978年,那年正值改革开放。后来,他多次谈及:“我总是觉得自己赶上了好时代,遇上的都是好机遇。”

不仅出生赶巧,创业更赶“时机”的巧,无非因势而生,乘势而强。

当前国内的势少不了互联网。

从曾经的公务员,到足球爱好者,到地产商,到长租公寓,最终落到轻资产的网络租房平台,马晓军率领蘑菇历经三次转型,终于“感觉自己真的在做互联网公司”了。

据闻创业本来就有一条不成文的“定律”——企业最终跑出来的商业模式往往与开始的设想大相径庭;想要在瞬息万变的市场中战胜对手,自我质疑、痛苦、转型、再出发,几乎是一家企业的“日常”。赶巧的蘑菇租房大概就是如此,绝处逢生。

1

四十不惑

马晓军在很多个场合都大方分享过他的丰富人生。

虽然才不惑之年,但他的确走过不少路了。

马晓军最开始是顺着父母的意愿,考上了江苏兴化的公务员,在老家做着最普通而安稳的工作。也许是受自小爱看的金庸小说影响,他却一直有一个闯荡的梦。

24岁时,他扔下“铁饭碗”,去到了上海闯荡。

故事的最初,总是诸多不顺。马晓军做过化妆品销售,又做过房地产销售,发现拿的提成可不是一个等级的差异。房地产里头丰盛的油水迅速引起了他对这个行业的兴趣,马晓军加入到一家年轻的地产公司,成为第6名员工。

10年后,这家公司后来成为了上海最富有的地产中介商之一,德佑地产;而马晓军成为了这家企业的二把手,晋升合伙人。

好景不长,2008年世界金融危机,一下子卷走了众多企业、钱和人。已有30多家门店的德佑地产却拿不出一分钱,三个月里,不仅马晓军,整个公司团队都没拿到工资。神奇的是,却没有一个人走。

这也许是时代的缩影,那个时代才有的奇景。

2009年,中国以世界都为之惊讶的速度走出了难以挪步的经济困境,开始鼓励创新创业。马晓军带着德佑另一名高层、市场总监龙东平一起出来自立门户,再找到了当时还在一家法资公司做软件开发的田东岭,三个人一起创立了“恒家地产”。

一切从头再来,却没有春风吹又生。

恒家地产基本和德佑传统的中介无大差别,同时伴随着“链家”霸主地位的崛起,小的地产中介难以存活,2012年马晓军带领着原班人马又开始转战“旅家网”,不料又遇到这个行业里的霸主“途家”,只得再次转身。

这一回,马晓军看到了租赁的商机。彼时,国内市场还未见巨头。

2

蘑菇新作

2014年3月,马晓军拿到平安和IDG资本的3000万元A轮融资,蘑菇租房的前身“蘑菇公寓”的第一套房子开始正式对外经营。

蘑菇公寓号称沪上首家单身白领合租公寓,主要选择地铁沿线的中高档住宅,进行统一风格的装修,并提供保洁等服务。这种模式涉及房子的收取、装修、销售,典型代表公司是链家旗下的自如。它是一个重人力、重资产模式,需要吃掉大量的钱。

马晓军曾这样分析自如:“自如做了五年了,也才只做到北京、上海、深圳三个城市,有20多万间房,为什么这么慢?模式太重。”从订房子到买地板买插座,自如全都要自己做,实际上自如、蘑菇公寓等不仅仅是租房公司,还是采购公司、装修公司、维修公司、保洁公司,链条复杂,还是非标的。

2014年一整年,蘑菇公寓做到六七千间的规模,这在长租公寓业内已经算较大的。如果按每间投入装修成本一万多估算,仅装修一项,蘑菇公寓就烧了接近一个亿,这还不算采购等款项。

好在2014年12月,蘑菇公寓拿到海通开元基金领投、IDG资本与中国平安跟投的B轮2500万美元。有了这笔钱,蘑菇公寓似乎可以大干一场了。然而,马晓军却对蘑菇公寓的方向产生了质疑。

他发现,这是一个非标的行业,每一套房子的情况完全不一样。非标行业很难规模化,因此存在规模不经济,而VC投资的逻辑又恰恰在于规模效应。“如果一家公司规模越大、亏损越多,那么这家公司一定是有问题的。”2014年底,马晓军决定停止收房。

2015年初,蘑菇公寓转型“蘑菇租房”,马晓军再次转型做服务公寓机构,这回总算摸清楚了,轻资产才是大势。

截至目前,蘑菇租房已经服务20000家公寓机构,房源数达到300万间,并在C+轮获得了蚂蚁、云峰、巨人等投资机构的3000万美元入股,目前是支付宝生活号里面的唯一租房入口。

马晓军曾参与亿欧举办的线下剧院式演讲,主题是《当开放的前锋遇到创业》。“保持完全的开放状态”被他视为最重要的思维方式。

在演讲的最初,马晓军是这样说的:

“我是一名足球运动员,同时专业做前锋已经做了有二十年了。我效力于多家足球俱乐部,他们分布于上海,北京,三亚,还有泰州。大家可能会觉得很奇怪,我怎么会加入这么多俱乐部?

当然我还有另外一个身份,我是一个创业者,这个身份会让我,不得不奔波于各个城市。所以我希望,在我享受足球快乐的同时,又能很快融入这个城市,所以我加入了很多的足球俱乐部,这样让我到哪里都有球踢。”

马晓军把开放的思维总结为十二个字:忠于善良,勇于认错,相信可能。

在创业的状态下,众多大佬在生活里有的选择长跑、有的选择高尔夫、有的选择书法去平衡各自的人生。也许对于马晓军而言,保持当一个足球的前锋,更像他在金庸小说里最爱的角色,乔峰,在英雄辈出的时代里,争当英雄。

来源:LeaderClub    时间:2018-08-01

查看更多 MORE→

No.6 关于我们

康县章婷秀玩具包装创意营销公司是,专业网站建设、网站推广、软件开发、400电话、手机网站、短信群发、网络营销等一站式建站服务公司,对设计与开发执着追求的学子强强联合创办具有创新、追求、责任、活力设计开发公司。专注于移动互联网与智能可穿戴设备领域,主要为客户提供APP设计开发、网站设计开发、软件设计开发、工业设计,全方位个性 化设计开发服务,具有设计、施工双乙级资质。一直坚持绿色健康装修,与国内多家高校科研单位紧密合作,不断解决装修中产生的装修污染问题,于2008年科研取得重大突破,实现真正意义上的绿色装修,成为国内首屈一指的绿色装饰航母。

No.7主题酒店业界动态

  赵氏是庶女,所以地位低贱,...

  赵氏是庶女,所以地位低贱,...

  赵氏是庶女,所以地位低贱,幼年时受了不少苦。在被宠幸并封为淑媛后,一再受到了中殿与嫔宫的藐视。在绝境之下,她露出了蛇蝎的一面。先后杀掉了世子,嫔宫,元孙,仁...

新闻资讯111 ℃12-01

在这个科技发达的社会,各种高科...

在这个科技发达的社会,各种高科...

在这个科技发达的社会,各种高科技产品被推出,今年的愚人节互联网公司都推出了自己愚人节黑科技,搜狗最新发布的逆天黑科技新品,看似只是一张普通的手机膜,其实有很大的...

新闻资讯111 ℃12-01

众所周知,燕窝对人体的好处数不...

众所周知,燕窝对人体的好处数不...

众所周知,燕窝对人体的好处数不胜数,就连如今的明星也对于燕窝爱不释手,例如吴昕有段时间在节目里表示:男朋友拿什么都可以,就是不可以偷吃她的燕窝,那可是她的宝贝东...

新闻资讯111 ℃12-01

肝癌只要是到了晚期的时候,就说...

肝癌只要是到了晚期的时候,就说...

肝癌只要是到了晚期的时候,就说明患者的病情已经变得比较严重,这个时候患者会出现肝区疼痛,出血以及肝性脑病等一些病情,而且要是在不及时的进行治疗还会容易影响到患者...

新闻资讯111 ℃12-01

查看更多 MORE→

14年行业经验

30年行业管理经验

30年行业管理经验成立于2001年,是中国最早专业从事办公环境策划的领军企业...

世界500强的选择

世界500强的选择

世界500强的选择客户大多来源于世界500强优秀企业,让原本就优秀的企业如今更加优秀...

汇集国内一流设计团队

汇集国内一流设计团队

汇集国内一流设计团队团队全部来源于国内外高等设计名校,注册设计师占总设计团队的80%以上...

预算精准合理

预算精准合理预算精准,误差10%以内,合伙伙伴均为国内一线品牌供应商,与我们达成长期战略合作...

国家质量验收标准

国家质量验收标准

国家质量验收标准严格按照ISO9001-2008质量标准管理,严格选择国家GB50210环保标准材料,保证质量稳定同时符合环保要求...

工程配套一体化

工程配套一体化报建、消防、弱电系统、空调系统、家具系统、门禁考勤、监控系统、程控电话、集团视频会议系统等一体化配套...

24小时快速服务响应

24小时快速服务响应

24小时快速服务响应客服24小时在线为您服务,即时响应解答疑难。工程2年保修、终身维护,水电问题24小时迅速解决...

数字化科学管理

数字化科学管理

数字化科学管理独创“全表格化、数字化”的管理模式,量化每一个标准。工地在线展示系统,随时掌控工地实况,省时省力更省心...

完工3年免费翻新

完工3年免费翻新

完工3年免费翻新极具特色、人性的三年后翻新服务;只要您成为我们的客户,工程竣工三年后将可以享受:免材料费的墙面(乳胶漆)翻新服务...

环境保鲜一条龙省心方案

环境保鲜一条龙省心方案

环境保鲜一条龙省心方案我们联合行业一流的合作伙伴为您精心准备了一系列后续服务,如办公环境的日常清洁,绿色植物的保养等,为您的办公环境持续保鲜...

客户联谊交流共赢

客户联谊交流共赢

客户联谊交流共赢与国内一线品牌人才面对面交流,扩充人脉,交换思维,有梦一起飞。定期举办新、老客户联谊会、交流会、企业讨论会,加强合作,促进交流,实现资源共享...

铂金会员尊享大礼包

铂金会员尊享大礼包

铂金会员尊享大礼包铂金会员可获得企业现代管理咨询、品牌策划、营销策划、业务培训等方面的资讯与服务,全面提升客户的品牌价值,助您的企业搏击风浪,迈向辉煌!

Go To Top 回顶部